Cómo hacer los cimientos de una ampliación de una casa con tus propias manos?

El proceso de construcción de una ampliación puede ser emocionante, pero todo comienza con unos cimientos sólidos. Es posible ahorrar dinero y obtener la satisfacción de hacer el trabajo uno mismo colocando la base. Es un paso importante que debe planificarse y llevarse a cabo con cuidado para garantizar que la ampliación sea sólida y segura.

Conocer los fundamentos de los trabajos de cimentación es crucial tanto si va a ampliar su vivienda como si va a añadir un garaje o una habitación adicional. El proceso consta de varios pasos, desde la selección de materiales hasta la preparación del terreno y el vertido del hormigón. Usted puede tomar con confianza en esta tarea si usted tiene la orientación adecuada y poner en un poco de grasa del codo.

En esta guía le guiaremos paso a paso en el proceso de cimentación de su nueva vivienda. Se tratará todo lo necesario para elegir el mejor tipo de cimentación, incluidos consejos para evitar los errores más comunes. Al final, su proyecto tendrá una base sólida, tanto en sentido literal como figurado.

Cómo hacer correctamente los cimientos de una ampliación

Tras investigar la experiencia de construir ampliaciones sobre distintos tipos de cimientos, los constructores llegaron a la conclusión de que es preferible trabajar sobre cimientos del mismo tipo. Los diferentes niveles de retracción y la percepción de las reacciones del suelo lo explican. Las cualidades operativas, mecánicas y físicas distintivas pueden dar lugar a una violación de la integridad de la estructura y a gastos adicionales.

Se utilizan las siguientes opciones para las conexiones de los cimientos:

1. Duro. La conexión se realiza mediante barras de refuerzo, que se introducen en la base existente y se colocan al verter en una nueva. Soldando la armadura en una sola estructura, obtenemos un monolito. Este tipo de conexión garantiza la integridad del edificio, especialmente cuando se construye bajo un mismo techo. Tenga en cuenta que una conexión rígida es inaceptable en suelos ondulados propensos a la deformación.
2. Flexible. La movilidad relativa se consigue gracias a la junta de dilatación entre las bases. La brecha llena de materiales de aislamiento térmico le permite amortiguar las fuerzas de suelos agitado y reducir la probabilidad de daños a la integridad con diferente contracción.

Fase inicial, preparación de la herramienta

Una vez determinado el tipo de cimentación a construir, pasamos a la ejecución del proyecto. Para estas tareas necesitarás el siguiente equipo y herramientas

• clavijas, cuerda para marcar;

Puede simplemente calcular la superficie y marcarla usted mismo si necesita la ayuda de un especialista para decidir el tipo de futura cimentación.

• nivel del edificio;
• palas o una excavadora para formar una zanja;
• ganchillo para atar el refuerzo;
• vibrador de construcción;
• hormigonera.

El trabajo de preparación conlleva:

1. Estudio del suelo en el lugar de la futura construcción para determinar el tipo de cimentación adecuado a estas condiciones.
2. Determinación del tipo y la profundidad de los cimientos del edificio existente. Si hay una cimentación de tornillo, se determina el diámetro y la profundidad de los pilotes.

Cómo hacer una cimentación para una ampliación de una casa con armadura

Se puede decidir si combinar los dos cimientos mediante un método rígido una vez finalizado el estudio del suelo y evaluada la retracción del edificio existente. Se puede construir una estructura única resistente a la deformación con la ayuda de refuerzos. Recordemos que sólo los suelos duros y libres de levantamientos estacionales pueden soportar los cimientos y otros componentes estructurales del edificio. Dado que los cimientos de listón son el tipo de cimentación más popular para la construcción a pequeña escala, los utilizaremos como ejemplo para hablar de la secuencia de trabajo.

Hay varios tipos de estructuras con diferentes tecnologías de construcción y atributos de resistencia.

Si desea colocar manualmente los cimientos de una ampliación de casa, siga estos pasos en orden:

1. Limpiar la superficie de vegetación. Arranca los árboles y arbustos para evitar dañar la integridad de los cimientos con las raíces.
2. Marque el contorno. Utilice un cordel, estacas y una herramienta de construcción para controlar los ángulos, ya que es difícil marcar los cimientos de la ampliación sin utilizarla.
3. Excavar una zanja de la anchura calculada. La profundidad se determina visualmente: no debe superar el tamaño de los cimientos existentes. Planifique las paredes y el fondo de la zanja.
4. Tomar medidas para asegurar las barras de refuerzo en los cimientos existentes. Taladrar agujeros, clavar refuerzos metálicos en ellos. Para una fijación más fiable, haga un corte en el extremo de la varilla e inserte un pequeño inserto, que calzará el refuerzo al introducirlo.
5. Instalar el encofrado. Formar un marco de refuerzo en el interior, atarlo a las varillas preparadas.
6. Rellena el encofrado con mortero de hormigón.

Continúe con la construcción adicional una vez que el hormigón haya fraguado por completo.

Extender la casa sobre pilotes atornillados

Incluso los albañiles sin experiencia pueden equipar con sus propias manos los cimientos atornillados de una ampliación de la casa.

Una cimentación de pilotes se compone de numerosos pilotes, que son un tipo particular de pilar con una punta en forma de tornillo. Los pilotes se unen con cinta de mortero de cemento, aunque a veces no es así.

El requisito de una evaluación profesional del suelo y la selección de pilotes con cualidades adecuadas para este tipo de suelo son los únicos detalles que hay que tener en cuenta. Es mejor dejar el estudio del suelo en manos de organizaciones especializadas y seleccionar después los pilotes. Con una simple herramienta, la instalación de pilotes puede realizarse de forma independiente. Ventajas del uso de una base atornillada

• sin necesidad de excavar. Dado el diseño actual de la obra, este punto es importante;
• costo relativamente bajo de trabajo. Explicado por la posibilidad de instalación sin el uso de mano de obra contratada;
• rapidez de instalación. Si la superficie de la habitación anexa es pequeña, los pilotes se instalan en 24 horas;
• factor tiempo. Cuando se vierten cimientos de hormigón, pasa mucho tiempo antes de que comience la construcción de muros. Utilizando pilotes, la construcción puede comenzar inmediatamente
• reutilización. Si los planes han cambiado y se decide trasladar la ampliación, entonces se desatornillan los pilotes y se instalan en el lugar requerido.

Construir por su cuenta una cimentación de tornillo para una ampliación no es difícil. Dependiendo de la longitud del pilote y de la complejidad del terreno, la instalación de un pilote llevará entre quince y sesenta minutos a tres personas. Tras la instalación de los tornillos, los troncos se hormigonan y luego se recortan.

Se considera que una cimentación poco profunda con pilotes y tornillos es la forma más rentable de construir una pequeña ampliación de una casa.

Cimentación "hágalo usted mismo" para ampliar una casa sobre losas

En las situaciones siguientes, se recomienda establecer una cimentación de losa:

1. Aguas subterráneas elevadas. Al no estar rígidamente unida al edificio principal, la losa tiene una mayor tolerancia a la contracción.
2. Suelos débiles con capacidad portante reducida. Al tener una mayor superficie de contacto, la losa de hormigón evitará el hundimiento irregular del edificio.

Dado que el grosor de la losa de cimentación es diferente al de la cimentación existente, es difícil anclarla firmemente. Es preferible utilizar una junta de dilatación para dividirla.

Para garantizar la estabilidad y la longevidad, al construir una ampliación de una casa hay que poner unos cimientos sólidos. Este artículo le guiará a través del proceso de construcción de unos cimientos por su cuenta, desde la selección de los materiales adecuados hasta la comprobación de que la profundidad y la nivelación son correctas. Incluso sin experiencia previa en la construcción, puede colocar con confianza unos cimientos sólidos para su ampliación siguiendo estas sencillas instrucciones.

Cimientos de bloques de espuma para ampliar una casa

Con frecuencia, el peso del edificio terminado es diferente del peso del edificio existente. Un tipo de material de construcción poroso son los bloques de espuma. Se caracteriza por su poco peso y por no necesitar una base fuerte. Investiguemos la forma correcta de construir unos cimientos de bloques de espuma para una ampliación. Tiene sentido renunciar a una conexión rígida y construir una cimentación independiente a la vista de las variaciones de peso y, por tanto, de los distintos grados de retracción de las estructuras. Utilizar un circuito cerrado. Garantizará que la estructura encaje mejor.

Este material es ligero y ejercerá la menor presión sobre el suelo.

Completar la tarea utilizando la tecnología desarrollada.

• marcar el perímetro de la base con estacas y una cuerda. Controlar el tamaño de las diagonales y el tamaño de los ángulos. Para una configuración compleja, dividir el contorno en varios rectángulos y controlar las dimensiones geométricas de cada elemento;
• preparar una zanja de 30-40 cm de ancho. Rellene el fondo con una mezcla de arena y grava, apisónela;
• instalar el encofrado. La parte que sobresale por encima de la superficie del suelo debe quedar bien ajustada para evitar que la solución se filtre;
• colocar un material impermeabilizante en varias capas a lo largo del perímetro de los cimientos existentes, que es una junta de dilatación. Se puede utilizar tela asfáltica, lana mineral o tableros tratados con una impregnación especial;
• Colocar el marco reforzado en la zanja preparada;
• rellenar con mezcla de hormigón. Dejar reposar hasta que se endurezca por completo.

Ampliación del marco de una casa de madera

El encofrado de la base en la construcción de un edificio es tecnológicamente similar a la construcción de los cimientos de un anexo a una casa de madera. Las cualidades inmutables son:

• preparación de la zanja;
• formación de un marco de madera para el hormigonado;
• refuerzo con un marco de refuerzo espacial;
• vertido del mortero de hormigón.

Esta elección pretende simplificar los procesos tecnológicos del proceso de construcción.

La unión precisa de los cimientos ampliados a la base del edificio existente es la principal característica que los distingue. Se deben mantener intactos dos cimientos que deberían formar un único armazón de fuerza pero que se formaron en momentos diferentes. Al añadir una nueva cimentación de capital a una casa de madera, los pasos se dan en el siguiente orden:

1. Facilite el acceso a la parte existente de los cimientos de madera del edificio removiendo la tierra hasta la profundidad requerida.
2. Encofrar una zanja a lo largo del perímetro de la habitación que se va a añadir, asegurándose de que la profundidad de los cimientos nuevos y los instalados anteriormente se corresponden.
3. Limpiar la superficie lateral de la base previamente instalada del revestimiento impermeabilizante.
4. Perforar un grupo de agujeros de 6-8 cm de profundidad en la zona de la junta utilizando un taladro percutor, destinados a la instalación de varillas de refuerzo de fijación.
5. Fijar firmemente varillas de acero en la superficie lateral, destinadas a atar el armazón de refuerzo de la nueva cimentación.
6. Instalar encofrados de madera a lo largo del contorno del edificio, utilizando paneles desmontados de tablas cepilladas.
7. Eliminar la suciedad de los cimientos existentes con agua a presión.
8. Montar y fijar firmemente la jaula de refuerzo, asegurando su fijación con la armadura instalada.
9. Verter mortero de hormigón elaborado según la receta tradicional.

Cuando se añaden nuevos cimientos a un edificio de madera ya existente, hay que esperar a que el hormigón se endurezca por completo. El hormigón debe humedecerse y cubrirse regularmente con una película de plástico. La base creada con la tecnología mencionada permite combinar edificios de distintos materiales en una única estructura.

Aunque pueda parecer difícil, poner los cimientos para ampliar una casa es un proyecto manejable si se planifica adecuadamente y se presta atención a los detalles. Puedes construir unos cimientos sólidos para tu nueva zona si conoces los fundamentos de la excavación, el encofrado y el vertido del hormigón.

Recuerde que asegurarse de que la nivelación y el drenaje son correctos es esencial para una buena cimentación. Estos elementos son esenciales para la estabilidad y longevidad de su ampliación. Se ahorrará problemas en el futuro si se toma el tiempo necesario para preparar adecuadamente el terreno.

Por último, si usted tiene alguna pregunta acerca de cualquier paso, no tenga miedo de buscar asesoramiento profesional. Aunque hacerlo uno mismo puede ser satisfactorio y económico, consultar a un profesional puede ayudarle a garantizar que sus cimientos cumplen todos los códigos de construcción aplicables y son seguros. La ampliación de su casa durará muchos años si toma las precauciones adecuadas y cuenta con los conocimientos necesarios.

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